Lakásfelújítási támogatások 2026
A felújítás és a lakásszerzés finanszírozásához 2026-ban többféle állami eszköz kapcsolódhat — érdemes átlátni, melyik mire való, mielőtt belevágsz.
2026 legfontosabb otthonteremtési eszköze az Otthon Start (fix 3%-os hitel vásárlásra és építésre, max. 50 millió Ft — felújításra nem vehető fel). Kifejezetten felújításra jellemzően a falusi CSOK, a vidéki / energetikai korszerűsítési programok, valamint hitelek (babaváró, munkáshitel, zöld/piaci hitel) és az önkéntes nyugdíjpénztár jöhet szóba. A SZÉP kártya 2025-ös átmeneti felújítási lehetősége 2026-ban a hatályos szabályozás szerint már nem elérhető. A konkrét feltételek gyakran változnak — mindig a hivatalos forrásból ellenőrizd az aktuális kiírást.
Otthon Start (fix 3%-os hitel) — 2026
Az Otthon Start a 2026-os otthonteremtés zászlóshajója: fix 3%-os kamatú állami hitel, elsősorban első lakást szerzőknek. Fontos, hogy ez lakás- vagy házvásárlásra és építésre szól — önmagában felújításra nem vehető fel.
- Maximális hitelösszeg: 50 millió Ft.
- Önerő: jogszabályi minimum 10% (a bank ennél többet is kérhet).
- Ingatlan-értékhatár: lakás max. 100 millió Ft, ház/tanya max. 150 millió Ft vételár; max. 1,5 millió Ft/m² fajlagos ár.
- Jogosultság: jellemzően 18+ év, magyar állampolgárság, legalább 2 éves TB-jogviszony, köztartozásmentesség, és hogy az elmúlt ~10 évben ne legyen belterületi lakóingatlan-tulajdonod.
- Kötöttség: jellemzően 5 évig nem értékesíthető; a bérbeadás megengedett lehet.
Kifejezetten felújításra szóló lehetőségek
- Falusi CSOK: a jogosult (jellemzően kisebb, listás) településeken vissza nem térítendő támogatás, amely felújításra/korszerűsítésre is fordítható, gyermekvállaláshoz kötött feltételekkel.
- Vidéki / energetikai korszerűsítés: hőszigetelés, nyílászárócsere, fűtéskorszerűsítés (pl. hőszivattyú) időszakonként külön pályázathoz vagy kedvezményes/zöld hitelhez köthető — a keret és a jogosultság gyakran módosul.
- Önkéntes nyugdíjpénztár: lakáscélú (így felújítási) felhasználás a pénztári szabályok szerint.
- Hitelek: babaváró, munkáshitel vagy piaci felújítási/személyi hitel — ha nincs vissza nem térítendő támogatás, ezekkel finanszírozható a munka.
SZÉP kártya és a felújítás 2026-ban
2025-ben átmenetileg a SZÉP kártya rekreációs keretének egy része (max. a fele) lakásfelújítási célú anyagvásárlásra (bútor, műszaki cikk, építőanyag) is felhasználható volt — munkadíjra nem. 2026-ban azonban a jelenleg hatályos szabályozás szerint ez a lehetőség már nem áll rendelkezésre. A kártya 2026-os keretei a rekreációs (450 000 Ft) és az Aktív Magyarok (120 000 Ft) alszámlához kötődnek. Részletek a SZÉP kártya felújításra oldalon.
Hogyan járj el okosan?
- Nézd meg a hivatalos, aktuális kiírást (kormany.hu, Államkincstár, a hitelnél a bank oldala) — a feltételek gyakran módosulnak.
- Gyűjtsd a számlákat és a dokumentációt — a legtöbb támogatás utólagos elszámolású.
- Egyeztess a kivitelezővel a jogosultsághoz szükséges számlázásról és munkanemekről.
- Számolj a saját erővel is — a támogatás jellemzően kiegészítő, nem fedezi a teljes költséget.
Gyakori kérdések
Az Otthon Start hitelt felhasználhatom felújításra?
Önmagában nem — az Otthon Start lakás- vagy házvásárlásra és építésre szól. Felújításra a falusi CSOK, a vidéki/energetikai programok, illetve hitelek és a nyugdíjpénztár jöhet szóba. A pontos feltételeket mindig a hivatalos forrásból nézd.
Használhatom 2026-ban a SZÉP kártyát lakásfelújításra?
A jelenleg hatályos szabályozás szerint 2026-ban nem — ez a 2025-ös átmeneti lehetőség volt. Mindig ellenőrizd a hivatalos, aktuális tájékoztatót, mert a felhasználási kör évről évre változhat.
Hol ellenőrizzem az aktuális feltételeket?
A hivatalos kormányzati tájékoztatókban (kormany.hu, Magyar Államkincstár) és a pénzintézetek oldalán. Ez az oldal tájékoztató jellegű áttekintés, nem hivatalos pályázati kiírás.
Az árak és az elérhetőség tájékoztató jellegűek; a webshopnál szereplő adat az irányadó. Egyes hivatkozások affiliate linkek lehetnek (részletek). Az értékelés szempontjai: hogyan készülnek az ajánlások.