Lakásfelújítási hitel
A hitel felgyorsíthatja a felújítást, de csak akkor jó döntés, ha a törlesztés belefér a költségvetésbe és a THM-et is megnézted.
Felújításra jellemzően személyi kölcsön (gyorsabb, fedezet nélkül, magasabb kamat) vagy jelzáloghitel (olcsóbb, de fedezettel és hosszabb ügyintézéssel) jöhet szóba, esetenként kedvezményes/támogatott konstrukció. Mindig a THM (teljes hiteldíj mutató) alapján hasonlíts, ne csak a kamatot nézd.
Hiteltípusok felújításra
- Személyi kölcsön: gyors, fedezet nélküli, kisebb összegekre; a kamat magasabb.
- Jelzáloghitel / szabad felhasználású: nagyobb összegre, alacsonyabb kamattal, de ingatlanfedezettel és hosszabb átfutással.
- Kedvezményes / támogatott hitel: ha jogosult vagy, a legkedvezőbb — a feltételeket a hivatalos kiírás adja.
Mire figyelj a felvételnél?
- THM-et hasonlíts, ne csak a kamatot — a THM tartalmazza a díjakat is.
- A törlesztő fér-e bele tartósan a havi keretbe (stressz-teszt: mi van, ha nő a kamat).
- Előtörlesztés lehetősége és költsége.
- Ne hitelezd túl a projektet — a tartalékkeret is legyen meg.
Gyakori kérdések
Mekkora hitel kell egy felújításhoz?
Először számold ki reálisan a költséget (lásd a kalkulátort), adj hozzá +15% tartalékot, és csak a saját erő feletti részt finanszírozd hitelből.
Melyik a jobb: személyi vagy jelzáloghitel?
Kisebb, gyors felújításra a személyi kölcsön, nagy, teljes felújításra általában a jelzálog olcsóbb — de mérlegeld az ügyintézést és a fedezeti kockázatot.
Az árak és az elérhetőség tájékoztató jellegűek; a webshopnál szereplő adat az irányadó. Egyes hivatkozások affiliate linkek lehetnek (részletek). Az értékelés szempontjai: hogyan készülnek az ajánlások.