Teljes lakásfelújítás — a komplett kalauz
A teljes felújítás a legnagyobb falat: mindent érint a gépészettől a festésig. Jó tervezéssel és tartalékkerettel viszont kiszámítható marad.
Egy teljes körű lakásfelújítás gépészettel 2026-ban tájékoztató jelleggel ~160 000 Ft/m² (alap), ~240 000 Ft/m² (közép) és ~380 000 Ft/m² (prémium). Egy 50 m²-es lakásnál ez ~8–19 millió Ft. A pontos árat a gépészet állapota és az anyagszint dönti el.
Mit tartalmaz a teljes felújítás?
- Bontás és a régi burkolatok, gépészet elbontása.
- Teljes gépészet: új víz-, villany- és fűtésvezetékek, elektromos hálózat korszerűsítése.
- Falak: vakolás/gipszkarton, glettelés, festés minden helyiségben.
- Burkolatok: járólap, laminált/parketta, fürdő- és konyhacsempe.
- Nyílászárók cseréje, ha szükséges.
- Konyha és fürdő komplett kialakítása.
Teljes felújítás m²-ár szintenként
| Szint | Ft/m² | 50 m² becslés |
|---|---|---|
| Alap | 160 000 | ~8 M Ft |
| Közép | 240 000 | ~12 M Ft |
| Prémium | 380 000 | ~19 M Ft |
Generálkivitelező vagy külön szakemberek?
- Generálkivitelező: egy szerződés, egy felelős, koordinált munka — kényelmesebb, de 10–20%-kal drágább.
- Külön szakemberek: olcsóbb lehet, de neked kell koordinálni a sorrendet és a felelősséget.
- Nagy, teljes felújításnál a generálkivitelezés jellemzően megéri a nyugalomért és a garanciáért.
Gyakori kérdések
Mennyi idő egy teljes lakásfelújítás?
Egy 50–60 m²-es lakás teljes felújítása gépészettel jellemzően 2–4 hónap, a tervezéssel és anyagbeszerzéssel együtt akár több. A sorrendről a felújítás menete oldalon írunk.
Mennyi tartalékot tervezzek?
Régi ingatlannál minimum +15%, de gyakran +20% reális — a bontás után derülnek ki a rejtett hibák (vezeték, vizesedés, statika).
Az árak és az elérhetőség tájékoztató jellegűek; a webshopnál szereplő adat az irányadó. Egyes hivatkozások affiliate linkek lehetnek (részletek). Az értékelés szempontjai: hogyan készülnek az ajánlások.